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合肥瓷磚市場:亮面拋釉磚是主流

   日期:2017年7月20日    出處:中國陶瓷家居網    整理:佛山陶瓷網

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房地產交易大幅下滑 陶衛銷售呈現蕭條

讀萬卷書,不如行萬里路!一直以來,認為合肥是一個比較落后,在建材行業無足輕重的城市;今年的陶瓷衛浴市場大數據調研來到這個古廬州城,確實很是驚訝;合肥的城市發展,近3年來幾乎是突飛猛進的,隨著國家對合肥都市圈的政策出臺,與上海都市圈、南京都市圈的對接,加上高鐵與南京、蕪湖、馬鞍山的1小時無縫對接,合肥的房價也一路高歌猛進。代理金意陶、博德的合肥惠泉美居工作人員介紹,合肥的房價從2年前的5000多元/㎡,到今年的均價17000多元/㎡,濱湖區已經達到2萬多元/㎡,政務區甚至突破3萬元/㎡,這一說法與房地產機構提供給記者的資料基本相符;這與當地6000多元/月的薪資水平形成了強烈的反差。因此,大多數合肥經銷商反映,合肥的各種樓盤空置率很高,商鋪幾乎賣不出去。隨著今年政府對房地產的管控,房地產交易急劇下滑,而與房地產息息相關的建材家居市場也比較蕭條。

從相關房地產部門提供房地產數據看,2016年,合肥市區住宅成交76501套,銷售面積817.11萬m2;剩余可售住宅類商品房15056套,剩余面積162.60萬m2;商業房產備案銷售22294套,124.66萬m2。辦公寫字樓銷售25067套,備案面積187.64萬m2。而整個2017年上半年,2017年合肥市區商業入市167萬m2,辦公入市325萬m2,住宅15745套,成交面積142.47萬m2。相對2016年,同期住宅及商業辦公成交下滑達30%以上。

這種房地產形勢對陶瓷、衛浴產品的銷售打來很大的影響,唯美l&d合肥負責人曾華介紹:“整個市場現在至明年初都會比較蕭條”。記者在幾個市場走訪發現,作為華東地區的省會城市,合肥的建材市場還比較多,大大小小有30多家,建材市場的建設比較規范,布局相對均衡;主要有5個紅星美凱龍、2個居然之家、3個美家居,廣東的大部分品牌在這里幾乎都能看到,美家居進駐比較齊全,紅星美凱龍、居然之家因為設置門檻和控制品牌數量,瓷磚、衛浴品牌基本各在15家左右,省會和發達地級城市全國基本差不多。

合肥主要建材市場一覽:

青陽路美家居

紅旗美家居

望湖美家居

合肥居然之家環宇店

合肥居然之家濱湖店

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